臺州商業(yè)版圖迎來重要里程碑——新城控股旗下臺州灣吾悅廣場于近日正式開業(yè)。這座總建筑面積約7萬平方米的商業(yè)綜合體，以"時尚樂聚生活中心"為定位，通過全品類、全齡段的業(yè)態(tài)組合，填補了臺州東岸大型商業(yè)體的空白，成為區(qū)域商業(yè)升級的新引擎。

項目選址于城市雙主干道交匯處，毗鄰在建的S2輕軌商業(yè)接駁TOD節(jié)點，輻射3公里范圍內(nèi)近28萬常住人口。獨特的區(qū)位優(yōu)勢使其不僅承擔著區(qū)域商業(yè)中心的功能，更通過軌道交通與城市其他板塊形成有機聯(lián)動，為未來客流增長預留充足空間。在建筑設計上，項目以"追光逐浪、海島秀景"為靈感，將臺州濱海城市特色與現(xiàn)代商業(yè)美學深度融合，其創(chuàng)新空間設計榮獲"國際MIX環(huán)球卓越設計大獎"。地下海洋主題悅來市集通過沉浸式場景營造，將濱海意境轉化為可感知的消費體驗，形成差異化競爭優(yōu)勢。

品牌矩陣方面，項目引入160余家優(yōu)質(zhì)商戶，構建起覆蓋全生活場景的消費生態(tài)。妙多客超市、上影國際影城等主力店奠定基礎消費，耐克、阿迪達斯、JNBY等潮流品牌滿足品質(zhì)追求，華為、小米之家等數(shù)碼門店契合科技消費趨勢。餐飲業(yè)態(tài)尤其突出，既匯聚in food綠茶、小菜園等全國連鎖品牌，又引入TamKoKo、霸王茶姬等網(wǎng)紅茶飲，形成從家庭聚餐到夜間經(jīng)濟的完整消費鏈條。特別打造的兒童業(yè)態(tài)集群，整合多奇妙/天空之城、龍貓運動館等體驗空間，精準捕捉家庭消費需求。

自2018年首進臺州以來，新城控股已在該市布局黃巖、玉環(huán)、仙居、路橋、臺州灣五大吾悅廣場，形成覆蓋全域的商業(yè)網(wǎng)絡。這種深度布局不僅完善了城市功能配套，更通過持續(xù)運營創(chuàng)造大量就業(yè)崗位，有效激活片區(qū)消費活力。以臺州灣項目為例，其開業(yè)直接帶動超2000個就業(yè)崗位，預計年客流量將突破1500萬人次。

作為新城控股"輕重并舉"戰(zhàn)略的重要實踐，臺州灣吾悅廣場的開業(yè)標志著企業(yè)商業(yè)運營能力再上新臺階。該項目與今年已開業(yè)的肥城、永川吾悅廣場形成戰(zhàn)略聯(lián)動，共同推進全年5座吾悅廣場的開業(yè)目標。在運營理念上，新城控股提出"品質(zhì)空間、與人歡喜、專業(yè)匠心、綠色智能、雙向奔赴"的五邊形模型，通過空間創(chuàng)新、服務升級和科技賦能，持續(xù)優(yōu)化消費體驗。

業(yè)內(nèi)人士指出，臺州灣吾悅廣場的開業(yè)不僅重塑了區(qū)域商業(yè)格局，更通過差異化定位和精細化運營，為三四線城市商業(yè)升級提供了新范本。其成功的關鍵在于精準把握城市發(fā)展脈搏，將商業(yè)空間與城市文化、消費需求深度融合，形成獨特的競爭力。隨著項目逐步進入穩(wěn)定運營期，預計將帶動周邊土地價值提升，形成良性循環(huán)的商業(yè)生態(tài)。

免責聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)由觀點根據(jù)公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。