新鴻基地產在啟德區的臨海地標豪宅項目——天璽·海，近日以驚人的價格刷新了區域紀錄。據市場消息，該項目一套位于Mansion 1的2至3樓Sky Manor單位，通過招標方式以2.47億港元的高價成交，折合每平方呎價格高達8萬港元，成為啟德區的新高。

該成交單位不僅面積寬敞，實用面積達到3,099平方呎，還額外配備了437平方呎的平臺，屬于5房3套連平臺的特色戶型。買家還獲得了兩個車位的使用權，使得這一交易更加引人注目。成交金額和呎價均創下了天璽·海項目的新高，而呎價更是打破了啟德發展區的歷史紀錄。

回顧天璽·海項目的過往成交記錄，其頂層復式單位的呎價曾達到約7.3萬至7.5萬港元。然而，此次成交的呎價突破了8萬港元大關，進一步鞏固了該項目在啟德跑道區的單價領先地位。這一成交不僅彰顯了新鴻基地產在高端住宅市場的強大實力，也反映了市場對啟德區優質住宅項目的持續追捧。