在坪山區(qū)馬巒街道，曾經(jīng)閑置的低效老舊集體廠房如今煥發(fā)新生，搖身一變成為備受市民追捧的夜間消費新地標——悅Park。這片位于坪環(huán)工業(yè)城的園區(qū)，憑借獨特的沉浸式夜間場景，迅速成為坪山居民夜間休閑娛樂的熱門打卡地。

作為悅阾商業(yè)中心的核心板塊，悅Park以"吃住玩"一站式消費體驗為特色，集特色餐飲、運動娛樂、休閑住宿等多種業(yè)態(tài)于一體。園區(qū)內(nèi)已入駐坪山倉庫酒館大排檔、蛙一刀、糖敘、三叔雞煲等十余家特色餐飲品牌，同時配套運動娛樂設(shè)施，并引入錦泊·臻酒店，形成完整的消費閉環(huán)。其中，坪山倉庫酒館大排檔以其獨特的港風復(fù)古倉庫場景脫穎而出，每晚的樂隊現(xiàn)場駐唱表演吸引眾多市民駐足拍照，成為園區(qū)內(nèi)最火爆的打卡點。該店主打小龍蝦、湘粵融合菜式及燒烤，日均客流量突破500人次。

這個人氣園區(qū)的蛻變源于馬巒街道針對老舊廠房的改造升級工程。面對轄區(qū)內(nèi)集體廠房閑置率高、業(yè)態(tài)陳舊等問題，街道通過建筑外立面翻新、內(nèi)部空間重構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施完善等措施，引入便民商業(yè)綜合體，成功盤活存量集體資產(chǎn)。改造后的悅Park不僅填補了片區(qū)商業(yè)配套空白，顯著提升居民生活便利度，更通過租金收益等途徑有效壯大集體經(jīng)濟，實現(xiàn)環(huán)境改善與經(jīng)濟發(fā)展的雙贏局面。據(jù)統(tǒng)計，項目運營半年來，園區(qū)月均客流量達3萬人次，帶動周邊商業(yè)活力提升40%。

目前，悅Park仍在持續(xù)優(yōu)化業(yè)態(tài)布局，計劃引入更多文化創(chuàng)意類商戶，打造集商業(yè)、文化、社交于一體的復(fù)合型空間。這種通過城市更新激活存量資產(chǎn)的模式，為坪山區(qū)其他老舊工業(yè)園區(qū)的轉(zhuǎn)型提供了可復(fù)制的樣本，展現(xiàn)出城市空間價值再造的無限可能。