杭州蕭山區(qū)錢江世紀(jì)城核心單元XS010101-08地塊將于4月20日正式出讓，該地塊明確規(guī)劃用于京東集團(tuán)浙江區(qū)域中心項(xiàng)目建設(shè)。地塊位于亞運(yùn)村北側(cè)，出讓面積達(dá)26297平方米，規(guī)劃容積率范圍為1.5至4.5，總建筑面積可達(dá)118336.5平方米，建筑高度限制在100米以內(nèi)。

根據(jù)土地出讓公告，該地塊性質(zhì)為商業(yè)兼容商務(wù)金融用地（產(chǎn)業(yè)），其中商業(yè)建筑面積占比不得低于25%。競得人須承諾100%自持商業(yè)商務(wù)用房，且在40年內(nèi)不得進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓。競得方需在簽約前與錢江世紀(jì)城管委會(huì)簽訂投資開發(fā)協(xié)議，明確相關(guān)建設(shè)要求。

協(xié)議對(duì)競得方提出多項(xiàng)硬性條件：須為杭州市級(jí)總部企業(yè)，2026至2030年連續(xù)五年入選《財(cái)富》世界500強(qiáng)榜單；項(xiàng)目運(yùn)營期間需在錢江世紀(jì)城累計(jì)實(shí)現(xiàn)社會(huì)零售額不低于150億元；須建設(shè)面積不少于35000平方米的家電家居綜合中心。項(xiàng)目整體投資規(guī)模約20億元，將整合京東零售、物流、健康及科技等核心業(yè)務(wù)板塊。

該地塊起拍總價(jià)設(shè)定為66269萬元，作為錢江世紀(jì)城重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，其建設(shè)將進(jìn)一步推動(dòng)區(qū)域商業(yè)金融功能升級(jí)。項(xiàng)目建成后，有望形成集電商運(yùn)營、智慧物流、健康服務(wù)等于一體的產(chǎn)業(yè)綜合體。