香港淺水灣一棟四層超級豪宅近日以12億港元成交，創下今年香港單一物業交易價格新高。該物業每平方英尺售價達9.55萬港元，總建筑面積近1.3萬平方英尺，引發市場高度關注。

據公開交易記錄顯示，這棟豪宅原為雅居樂開發商背后陳氏家族持有。該家族于2011年以近5億港元購入該地塊，隨后進行重建開發。經過十余年持有，此次轉手實現逾7億港元增值，投資回報率顯著。

作為香港傳統豪宅區，淺水灣近年鮮有大規模物業交易。此次成交的獨立洋房配備私人花園及泳池設施，其單價刷新區域紀錄。市場分析人士指出，在高端物業市場持續活躍的背景下，此類稀缺資源仍受資本青睞。

相關交易數據已通過土地注冊處核實，但買賣雙方均未就交易細節置評。業內人士透露，該物業買家為本地資深投資者，具體身份尚未公開。本次交易再次印證香港頂級豪宅市場的抗跌特性及長期投資價值。