位于南寧市武鳴區城廂鎮定羅路12-1號的南方明珠國際大酒店項目，將于2026年6月25日至26日通過阿里資產平臺進行第六次公開拍賣。此次拍賣標的包含1號樓、副樓1至3號及6號接待樓，總建筑面積約6.89萬平方米，同時涵蓋相關土地使用權，起拍價定為1.3962億元，較評估價1.9153億元下降約27%。根據拍賣規則，競買人需提前繳納2000萬元保證金。

該項目此前已連續五次流拍，最近一次拍賣于2026年6月16日以1.5514億元起拍價進行，但因無人報名參拍而告終。該物業原規劃引入希爾頓歡朋酒店品牌，后因開發停滯導致爛尾，目前建筑處于毛坯狀態。盡管如此，其地理位置優勢顯著——緊鄰定羅大道這一武鳴區與南寧主城區的交通要道，背靠300畝定羅湖，周邊商業、教育等配套設施完善，仍被視為具備高端商務或度假酒店開發潛力的優質資產。

本次拍賣由南寧市中級人民法院全程監督，破產管理人北京中銀（南寧）律師事務所負責具體執行。根據公開信息，該標的權屬清晰，無產權糾紛，但競買人需自行承擔后續開發風險。業內人士分析，連續流拍或與當前市場環境及項目改造難度有關，但低價策略可能吸引具備資源整合能力的投資者入場。

需特別說明的是，本文所涉信息均基于公開資料整理，不構成任何形式的投資建議。相關數據及細節以拍賣平臺最終公告為準，意向競買人應實地考察并核實信息真實性。