廈門市自然資源和規劃局近日發布土地出讓公告，計劃于6月24日以拍賣形式公開出讓6幅國有建設用地使用權，總起拍價達70.39億元。此次出讓包含島內2幅及島外4幅地塊，其中島內兩幅地塊位于思明區和湖里區，島外地塊則分布在集美與翔安兩區。

根據公告，思明將軍祠2026P08地塊以48000元/平方米的起拍樓面價領跑，起拍總價22.65億元；湖里金山2026P09地塊緊隨其后，起拍樓面價38500元/平方米，總價10.7億元。島外4幅地塊的起拍樓面價相對較低，介于15000元至17000元/平方米之間，顯示出區域差異化的定價策略。

此次拍賣采用“價高者得”原則，不設底價限制，境內具備房地產開發資質的法人企業均可參與競買。申請人既可單獨申請，也可聯合競買，但聯合競買各方均需符合資質要求。值得注意的是，同一申請人及其控股公司不得參與同一宗地的競買，以避免壟斷行為。

市場分析人士指出，此次土拍是廈門2026年第二次集中供地，島內高價地塊的推出或進一步推高市場預期，而島外地塊的定價則更注重去化速度。公告同時提醒，本文內容僅供參考，相關數據需以官方最終文件為準，不構成任何投資建議。