浦東曹路板塊迎來全新地鐵盤——建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上，項(xiàng)目以建面約95-116㎡的精裝三房為主力戶型，共計(jì)448套房源，均價(jià)5.15萬(wàn)元/㎡，總價(jià)450萬(wàn)元起，目前樣板間已開放線上預(yù)約參觀。作為雙國(guó)企聯(lián)袂打造的低密社區(qū)，該項(xiàng)目憑借優(yōu)越的區(qū)位條件和產(chǎn)品力，成為金橋、張江、外高橋等產(chǎn)業(yè)區(qū)從業(yè)者的熱門選擇。

項(xiàng)目位于浦東新區(qū)曹路板塊海鵬路與顧如路交叉口東南角，占地面積約2.36萬(wàn)平方米，總建筑面積約4.71萬(wàn)平方米，容積率2.0，綠化率35%。社區(qū)規(guī)劃6棟16層小高層住宅，總戶數(shù)448戶（含23戶保障房），預(yù)計(jì)2026年3月精裝交付。建筑采用新中式風(fēng)格，外立面融合東方飛檐元素與香檳金色鋁板，搭配灰色玻璃幕墻，形成典雅大氣的現(xiàn)代美學(xué)形象。社區(qū)內(nèi)部打造“三進(jìn)四境”園林景觀，包含前庭水景、中庭會(huì)客廳和后苑花園，樓間距達(dá)38-55米，確保每戶采光充足。

戶型設(shè)計(jì)方面，95㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)采用經(jīng)典飛機(jī)戶型，三開間朝南，餐客廳一體化設(shè)計(jì)，主臥配備獨(dú)立衛(wèi)浴，北向次臥設(shè)置雙飄窗，增加空間靈活性；116㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)則采用橫廳布局，南向面寬達(dá)6.8米，主臥套房設(shè)計(jì)，全屋配備中央空調(diào)、地暖和新風(fēng)系統(tǒng)，廚房選用方太或老板品牌廚具，衛(wèi)浴采用科勒等知名品牌。項(xiàng)目得房率約78-80%，高于區(qū)域平均水平，且為一梯兩戶設(shè)計(jì)，電梯廳精裝交付，提升居住私密性。

交通配套方面，項(xiàng)目距在建崇明線凌空北路站約800米，步行10分鐘可達(dá)，該線路預(yù)計(jì)2026年通車，3站直達(dá)金橋，可換乘9號(hào)線至陸家嘴；自駕可通過外環(huán)線入口便捷通達(dá)全城，周邊1公里內(nèi)設(shè)有12個(gè)公交站點(diǎn)，多條線路連接金橋、張江等區(qū)域。商業(yè)配套方面，項(xiàng)目自帶約3000㎡社區(qū)商業(yè)，規(guī)劃生鮮超市和便民藥店，南側(cè)1公里處為曹路寶龍廣場(chǎng)，東南側(cè)為招商花園城高端購(gòu)物中心，在建的TOD綜合體金鼎天地未來將成為區(qū)域商業(yè)中心。

教育資源是該項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，項(xiàng)目南側(cè)在建九年一貫制學(xué)校，預(yù)計(jì)2024年9月招生，1公里范圍內(nèi)分布有顧路幼兒園、曹路打一小學(xué)和浦東復(fù)旦附中分校等優(yōu)質(zhì)教育資源，3公里范圍內(nèi)聚集17所幼兒園、5所小學(xué)和6所中學(xué)。醫(yī)療配套方面，1.8公里范圍內(nèi)有上海長(zhǎng)征醫(yī)院浦東分院（三甲，預(yù)計(jì)2024年投用），1公里內(nèi)設(shè)有曹路社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。社區(qū)內(nèi)部還規(guī)劃全齡兒童樂園、健身中心、環(huán)形跑道等設(shè)施，車位配比達(dá)1:1.4，每戶至少配備一個(gè)產(chǎn)權(quán)車位。

作為雙國(guó)企聯(lián)合開發(fā)的項(xiàng)目，建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上由世界500強(qiáng)第69位的建發(fā)集團(tuán)與旗下核心企業(yè)聯(lián)發(fā)集團(tuán)共同打造。建發(fā)集團(tuán)業(yè)務(wù)涵蓋供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)、城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域，2023年?duì)I收超8400億元；聯(lián)發(fā)集團(tuán)連續(xù)16年上榜中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，布局全國(guó)28座城市。項(xiàng)目物業(yè)由建發(fā)物業(yè)提供服務(wù)，該公司具備國(guó)家一級(jí)資質(zhì)，業(yè)主滿意度高達(dá)99.6%，提供24小時(shí)安保和8分鐘維修響應(yīng)服務(wù)。憑借低密宜居環(huán)境、國(guó)企品質(zhì)保障和優(yōu)越區(qū)位條件，該項(xiàng)目成為浦東中環(huán)外改善型購(gòu)房者的優(yōu)選。