近日，中國證監會官網披露，易方達基金、華夏基金、南方基金和中金基金四家機構正式提交了公募REITs指數基金產品的申報材料。這一動作被視為國內公募REITs市場邁向指數化投資的重要里程碑，標志著相關領域正式開啟新的發展階段。
根據中金公司發布的報告，此次申報的指數產品將跟蹤中證REITs全收益指數。該指數目前覆蓋了53只符合流動性及上市時間要求的公募REITs，為投資者提供了更廣泛的市場參與選擇。從指數成分構成來看，華夏基金、中金基金和南方基金等機構旗下產品占比較高。具體數據顯示，華夏基金有12只產品入選，包括華夏華潤消費REIT和華夏中國交建REIT等；中金基金有8只產品入選，涵蓋中金普洛斯REIT和中金安徽交控REIT等；南方基金則有3只產品入選。易方達基金、華安基金等8家機構各有2只產品被納入指數。
中金公司認為，首批REITs指數基金的申報具有多重意義。短期來看，這一舉措向市場傳遞了明確的穩定信號，有助于提振投資者信心；中長期而言，將為保險資金、個人投資者等提供便捷的配置工具，吸引更多長期資金進入市場，促進REITs市場一級和二級市場的良性互動，推動行業高質量發展。不過，市場也提醒投資者，基金投資存在風險，過往業績不代表未來表現，相關管理人的觀點僅供參考。
