五礦地產(chǎn)近日正式告別港股市場。3月3日港交所收市后，其上市地位被正式撤銷，結(jié)束了長達34年的上市歷程。此次退市通過控股股東中國五礦以計劃安排方式實施私有化完成，注銷價為每股1港元，總現(xiàn)金代價約12.76億港元，資金全部來自內(nèi)部資源。

作為國資委首批確定的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，五礦地產(chǎn)成立于1991年12月，并于同年登陸港交所。其業(yè)務(wù)范圍涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、專業(yè)建筑及物業(yè)投資等多個領(lǐng)域。公司公告顯示，退市的主要原因包括股份長期交易量低迷，自2009年以來未通過公開市場進行股權(quán)融資，上市平臺的融資優(yōu)勢已不復(fù)存在。私有化后企業(yè)將能夠提升戰(zhàn)略實施的靈活性，精簡架構(gòu)以降低管理及合規(guī)成本。

私有化流程自2025年10月23日公司停牌啟動，歷時約4個半月。2026年2月，私有化方案在法院會議及股東特別大會上獲得高票通過。這一決定標志著五礦地產(chǎn)在資本市場上的角色將發(fā)生重大轉(zhuǎn)變。

與此同時，中國五礦內(nèi)部地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合也在加速推進。2025年12月，中國中冶披露資產(chǎn)出售方案，擬以312.36億元的價格將旗下中冶置業(yè)100%股權(quán)及關(guān)聯(lián)債權(quán)出售給五礦地產(chǎn)控股。該交易是中國中冶606.76億元資產(chǎn)剝離計劃的重要組成部分。截至2025年上半年，五礦地產(chǎn)資產(chǎn)總額約393.72億港元，中冶置業(yè)資產(chǎn)總額約807.55億元。兩者合并后，資產(chǎn)規(guī)模將超過1150億元，躋身千億級央企地產(chǎn)平臺行列。

為推動整合工作，2025年11月，戴鵬宇被任命為五礦地產(chǎn)董事會代理主席，全面主導(dǎo)后續(xù)的整合進程。這一人事調(diào)整被視為整合工作進入實質(zhì)性階段的重要信號。