杭州市規劃和自然資源局近日發布公告，將以掛牌方式出讓兩宗國有建設用地使用權，涉及地塊均規劃為住宅用途并配套建設公共設施。此次出讓起始總價合計23.1382億元，兩宗地塊分別位于蕭山區和余杭區，土地用途明確為普通商品住房用地。

位于蕭山區江南科技城南單元的XS060101-16地塊出讓面積約5.9萬平方米，起始價約11.32億元。根據公告，該地塊掛牌截止時間為2026年6月16日，競價方式采用自由報價模式，最終將按照價高者得原則確定競得方。余杭區地塊的具體信息雖未詳細披露，但公告明確其同樣為住宅用地且與蕭山地塊同步啟動掛牌程序。

此次土地出讓活動將于2026年6月13日正式啟動，兩宗地塊的競買規則保持一致。市場觀察人士指出，自由競價模式可能引發開發商激烈角逐，尤其是蕭山地塊因其地理位置和開發潛力或成為關注焦點。相關部門提醒，公告內容僅供參考，具體數據以最終出讓文件為準，參與競買前需進行獨立核實。