太古地產(chǎn)近日宣布，其與陸家嘴集團共同打造的“前灘廣場”項目正式啟動預租。這一位于上海前灘國際商務區(qū)的超甲級辦公綜合體，包含兩座分別高30層和24層的辦公樓，總建筑面積約12.56萬平方米，預計將于2026年底竣工交付。

作為前灘太古里綜合發(fā)展項目的擴建部分，前灘廣場由“前灘廣場一座”和“前灘廣場二座”組成，將與現(xiàn)有商業(yè)設施形成協(xié)同效應。項目擴建總占地面積達6.38萬平方米，規(guī)劃地上地下總建筑面積約38.1萬平方米，其中零售區(qū)域面積大幅增至26.7萬平方米，新增約14.7萬平方米的奢侈品及生活方式零售空間，較原有零售規(guī)模實現(xiàn)翻倍增長。

太古地產(chǎn)透露，上海是其在中國內(nèi)地業(yè)務布局規(guī)模最大的城市。目前公司在滬運營三大核心項目：浦西的興業(yè)太古匯、張園城市更新項目，以及浦東前灘太古里（含前灘廣場）與陸家嘴太古源。其中，陸家嘴太古源作為太古地產(chǎn)首個內(nèi)地高端住宅項目，標志著其業(yè)務版圖向住宅領(lǐng)域的延伸。

此次前灘太古里的擴容升級，不僅強化了項目作為區(qū)域商業(yè)地標的地位，更通過辦公與零售空間的雙重拓展，構(gòu)建起產(chǎn)城融合的復合型發(fā)展模式。業(yè)內(nèi)人士分析，隨著前灘國際商務區(qū)配套設施的持續(xù)完善，該區(qū)域?qū)鐕髽I(yè)總部及高端消費人群的吸引力將進一步提升。