佳兆業(yè)集團控股有限公司近日發(fā)布盈利預告，預計截至2025年12月31日的財年，公司擁有人應占溢利將不少于500億元人民幣。這一數據與2024年年度錄得的285億元虧損形成鮮明對比，標志著公司實現從虧損到盈利的重大轉變。

公告中提到，此次盈利的主要推動力來自本年度確認的境外債務重組收益。這筆收益對公司的財務狀況產生了顯著積極影響，直接助力其扭虧為盈。然而，公告也指出，若排除這一特殊收益的影響，集團預計仍將面臨公司擁有人應占虧損的局面。

導致潛在虧損的主要原因包括市場環(huán)境變化帶來的收入確認下降，以及物業(yè)項目減值計提撥備的增加。這些因素反映出當前市場環(huán)境下，房地產行業(yè)仍面臨一定的挑戰(zhàn)和不確定性。