坐落于上海市浦東新區(qū)新楊思板塊核心地段的翡雲(yún)悅府，是華潤(rùn)置地、越秀地產(chǎn)與能建城發(fā)三大實(shí)力房企聯(lián)手打造的高端低密住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目總占地面積約5.3萬(wàn)平方米，總建筑面積約10.8萬(wàn)平方米，規(guī)劃涵蓋高層住宅與疊墅產(chǎn)品，產(chǎn)權(quán)年限為70年。憑借約2.0的容積率與35%的綠化率，項(xiàng)目以3.5萬(wàn)平方米中央公園為核心，構(gòu)建出內(nèi)中環(huán)罕見(jiàn)的低密生態(tài)社區(qū)，為居民提供寧?kù)o宜人的居住環(huán)境。

在產(chǎn)品設(shè)計(jì)層面，翡雲(yún)悅府突破傳統(tǒng)美學(xué)框架，采用新一代水晶建筑立面與“鉆石切割式”工藝，打造出極具辨識(shí)度的天際線。社區(qū)景觀設(shè)計(jì)汲取珠寶鉆石設(shè)計(jì)理念，以“水晶叢林”為主題，通過(guò)奢石點(diǎn)綴、翡翠鋪陳等手法，營(yíng)造出兼具參與性與歸屬感的水晶秘境。功能布局上，項(xiàng)目設(shè)置9個(gè)架空層，并配備含恒溫泳池、私教健身房等多元功能的高端會(huì)所，形成從戶內(nèi)到社區(qū)的全維度奢享體驗(yàn)。

項(xiàng)目主力戶型涵蓋建面約113-170平方米的高層住宅與175-220平方米的精裝疊墅，全裝修交付標(biāo)準(zhǔn)配備國(guó)際一線品牌建材與家電。戶型設(shè)計(jì)注重空間利用率與科學(xué)動(dòng)線，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的居住需求。作為內(nèi)中環(huán)完整開(kāi)發(fā)板塊的標(biāo)桿項(xiàng)目，翡雲(yún)悅府所在的新楊思區(qū)域規(guī)劃面積達(dá)2.72平方公里，整合商業(yè)商務(wù)、文化藝術(shù)、旅游休閑等多元業(yè)態(tài)，形成比肩新天地的“Double POD”開(kāi)發(fā)模式。

交通網(wǎng)絡(luò)方面，新楊思板塊形成“四縱兩橫”立體交通體系：中環(huán)高架、楊高南路快速通道、南北通道（規(guī)劃中）與南北高架構(gòu)成自駕動(dòng)脈，6號(hào)線、13號(hào)線及規(guī)劃中的26號(hào)線形成軌交閉環(huán)。其中26號(hào)線作為傳說(shuō)中的中環(huán)線，將串聯(lián)陸家嘴、新天地、前灘等核心節(jié)點(diǎn)，強(qiáng)化區(qū)域樞紐地位。教育配套上，板塊規(guī)劃從幼兒園到初中的全學(xué)齡段教育資源，配合約40萬(wàn)平方米的POD商業(yè)中心與3.5萬(wàn)平方米中央公園，構(gòu)建出產(chǎn)城融合的現(xiàn)代化社區(qū)范本。

該項(xiàng)目由日本設(shè)計(jì)事務(wù)所主導(dǎo)規(guī)劃，融合Foster+Partners、KPF等國(guó)際團(tuán)隊(duì)方案優(yōu)勢(shì)，引入WELLBEING辦公、藝術(shù)文化等新型業(yè)態(tài)。通過(guò)開(kāi)放式商業(yè)街區(qū)、露天劇場(chǎng)等創(chuàng)新空間設(shè)計(jì)，新楊思正重塑內(nèi)中環(huán)的人居標(biāo)準(zhǔn)，其開(kāi)發(fā)理念與配套能級(jí)已超越傳統(tǒng)高端板塊，為上海城市更新提供全新范式。