旭輝控股在最新公布的年度業(yè)績(jī)中交出了一份令人矚目的答卷，核心財(cái)務(wù)指標(biāo)顯著改善，標(biāo)志著公司從流動(dòng)性危機(jī)中逐步恢復(fù)，邁入穩(wěn)健發(fā)展的新階段。報(bào)告顯示，2025年集團(tuán)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)約158.95億元，其中歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)達(dá)176.66億元，成功實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。這一轉(zhuǎn)變主要得益于全面完成境外債務(wù)重組及境內(nèi)債券重組方案的落地，兩項(xiàng)重組分別帶來(lái)一次性收益約404.75億元和9.57億元。

在債務(wù)重組的推動(dòng)下，旭輝控股的財(cái)務(wù)狀況得到根本性改善。截至2025年底，未償還債務(wù)總額降至約504億元，較2021年高峰期減少超600億元；凈負(fù)債與股本比率從2024年底的145.6%大幅優(yōu)化至73.9%，負(fù)債資產(chǎn)比率也從33.8%降至24.8%。盡管扣除重組收益后，股東權(quán)益應(yīng)占核心凈虧損仍達(dá)88.87億元，但公司通過(guò)強(qiáng)化銷售回款與運(yùn)營(yíng)管控，連續(xù)第四年實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金凈額為正，期末現(xiàn)金及銀行結(jié)余約66.26億元，為后續(xù)經(jīng)營(yíng)提供了堅(jiān)實(shí)保障。

業(yè)務(wù)層面，旭輝控股在2025年完成全國(guó)近30萬(wàn)套物業(yè)交付，其中當(dāng)年交付超2.2萬(wàn)套，整體交付率達(dá)99%。這一成績(jī)不僅穩(wěn)住了市場(chǎng)信心與客戶基礎(chǔ)，也為債務(wù)重組談判和社會(huì)穩(wěn)定作出實(shí)質(zhì)性貢獻(xiàn)。然而，受市場(chǎng)低迷影響，公司物業(yè)銷售收入承壓，全年合同銷售金額約161億元，合同銷售建筑面積約154.79萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)為每平方米10402元，主要貢獻(xiàn)來(lái)自二線城市住宅項(xiàng)目。已確認(rèn)收入中，物業(yè)銷售及其他相關(guān)服務(wù)收入約170億元，同比下降56.8%，主要因竣工量減少及毛利率下滑。

在管理層調(diào)整方面，旭輝控股宣布自2026年4月1日起，周長(zhǎng)亮接任行政總裁，李揚(yáng)出任執(zhí)行董事。原行政總裁汝海林與執(zhí)行董事葛明將轉(zhuǎn)任公司顧問(wèn)，繼續(xù)提供策略支持。此次換帥被視為公司從“活下來(lái)”到“站起來(lái)”的關(guān)鍵轉(zhuǎn)折，旨在構(gòu)建年輕化、扁平化的管理團(tuán)隊(duì)。周長(zhǎng)亮現(xiàn)年46歲，2021年加入旭輝，曾任集團(tuán)副總裁兼北京區(qū)域集團(tuán)總裁；李揚(yáng)現(xiàn)年47歲，現(xiàn)任集團(tuán)副總裁兼運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理，在“保交付”工作中發(fā)揮重要作用。此次調(diào)整延續(xù)了旭輝2025年11月啟動(dòng)的組織架構(gòu)優(yōu)化，將原有十多個(gè)公司整合為四大區(qū)域，并任命一批“85后”區(qū)域總裁，為管理層注入新活力。

董事會(huì)主席林中指出，未來(lái)三年將是旭輝“站起來(lái)”的挑戰(zhàn)期，公司將以信用修復(fù)為立足點(diǎn)，以現(xiàn)金流安全為生命線，聚焦收租、自營(yíng)開發(fā)、房地產(chǎn)資管三大賽道，推進(jìn)“二次創(chuàng)業(yè)”。通過(guò)組織架構(gòu)優(yōu)化與精細(xì)化管理，旭輝將深耕核心區(qū)域，提升業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力，以專業(yè)能力與運(yùn)營(yíng)效率重塑核心競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展。