近日，青島市多部門聯合發布了一項關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的政策措施，旨在貫徹落實國家、省、市關于房地產工作的部署，積極促進住房消費，提振市場信心。

該政策措施包含多個方面，首先，青島市將落實降低存量房貸利率政策，引導商業銀行有序調整存量房貸利率，以減輕購房人的貸款利息負擔。其次，政策統一了房貸最低首付比例，不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一為不低于15%。

為了支持多子女家庭購房，政策規定，二孩及以上家庭新購住房辦理商業性個人住房貸款時，如非首套房，在住房套數認定時可核減一套住房。同時，青島市還將發放青年人才購房券，對符合條件的博士、碩士研究生，在購買新建商品住房時提供額外的購房支持。

政策還放寬了申請產權型人才住房的學歷條件，鼓勵商業銀行推出人才購房定制化金融產品，并合理調整備案價格，以優化住宅產品供給。其中，高品質新建商品住房的團購定制活動也將得到支持。

具體措施包括，對于LPR基礎上加點幅度高于-30BP的存量房貸，將其加點幅度調整為不低于-30BP；上調住房公積金貸款額度上限，最高可達100萬元；加大多子女家庭購房支持，核減住房套數；發放青年人才購房券，博士、碩士研究生分別可獲得10萬元、5萬元的購房券；放寬申請產權型人才住房學歷條件至非全日制?？埔陨蠈W歷；推出人才購房定制化金融產品；合理調整備案價格，支持高品質新建商品住房的團購定制等。

這些政策措施的出臺，無疑將為青島市的房地產市場注入新的活力，促進市場的平穩健康發展。